番組ch（NHK）: 2024/11/18(月) 15:55:05
クローズアップ現代 その中古マンション耐震性は？住んでいる人もこれから買う人も (1002)
- 1 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 15:55:05.96 ID:QEHzQMXk
- [NHK総合] 11月18日(月) 19:30～19:57 （放送時間 27分）
クローズアップ現代 その中古マンション耐震性は？住んでいる人もこれから買う人も
東京23区で新築マンションの平均価格が1億円を超えるなか、人気を集める中古マンション。ただ気をつけたいのが耐震性。1981年以前の基準で建てられた「旧耐震」の建物の中には震度6以上の地震で損壊や倒壊の危険性があるものも。倒壊すれば、住民の命に危険が及ぶだけでなく、地域の救援活動に支障を来す恐れも。購入時に気をつけるポイントは？耐震化を進める方法は？暮らしの安全を社会全体で支える仕組みを考える。
【キャスター】桑子真帆，【出演】弁護士 マンション管理士…香川希理，【語り】安元洋貴 - 3 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 17:27:33.46 ID:pOoflSaA
- >>1
中古マンか (´・ω・`)
- 5 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 17:59:58.52 ID:woTEzeSz
- >>1
乙
- 33 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:31:28.20 ID:XK4aurLy
- >>1
すべては
金！
金の話なんだぁぁあ！！
- 13 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:30:42.95 ID:qIOsw9cG
- おまえら、マンションは何年築？
うちは1998年築 - 28 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:31:13.42 ID:PJSTkcJl
- >>13
１９７９年
- 40 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:31:55.52 ID:8U65UVej
- >>13
大家してるのは築35年
- 90 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:32:51.72 ID:ape6BhHN
- >>13
都内下町の一軒家でつ(´・ω・`)
- 308 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:37:14.91 ID:aKDA7xv2
- たまに「古いマンションは頑丈に作られてる」とか言い出すやついるよな
- 327 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:37:54.31 ID:jUb8D7cG
- >>308
92年前後は当たりが混ざってるよ
- 333 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:02.62 ID:XK4aurLy
- >>308
…バブル期の奴はいい材料使ってるから…！とか、信じちゃってる人々いるよな…
- 340 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:21.22 ID:PJSTkcJl
- >>308
バブル以後は塩交じりのシャブコンで作ってるんじゃないの
- 354 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:36.70 ID:CCzrs/WI
- >>308
アレなんだろうな
そんな訳ないのに
- 360 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:48.41 ID:G5e/GV76
- >>308
古い庁舎ならあってるけど
民間のバブルだとシャブコンとか使ってんじゃないの？
- 313 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:37:24.36 ID:YSi8HVKa
- タワマンの半数は修繕積立金を払ってない
これ、不動産屋は知ってるけど黙ってる - 334 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:05.98 ID:qIOsw9cG
- >>313
不動産屋に行けばバレる
タワマンの修繕積立金の積立現状が分かるから
- 338 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:11.72 ID:Q5gzL/Nq
- >>313
どこのタワマンだよ。支那人だらけなんだろ、そこ
- 387 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:39:22.94 ID:/uwk4LZ7
- >>313
ババ抜き以前にババだらけの現状
- 306 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:37:12.94 ID:excrwCwh
- タワマンとかどうするんだろう 建て替えなんて無理でしょ
- 351 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:38:35.95 ID:tHswQ0SV
- >>306
今のコンクリートは自己修復する
昔のタワマンはやばいな
- 402 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:40:08.98 ID:5MzmBumt
- >>306
解体積立金とか本気で考えないと地域が巻き込まれる
- 470 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:41:50.11 ID:yGEKmGJC
- >>306
無理
コンクリの自己修復と言ったって、どこまでの確実性があるのか
実例無いでしょ
それに、配管に不備が生じたら、直すのもかなり厳しそう
- 442 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:41:20.64 ID:uMeA22Lw
- こういう見てるとマンション買うの憚られるけど駅前に住みたいとなるとマンションしか選択肢ないから困る
- 479 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:13.95 ID:BCy+Y+C0
- >>442
戸建てなんかほぼ耐震化してないからどこの地震でもキレイに壊れて一掃されとるやん
- 506 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:46.87 ID:0dULDMbo
- >>442
そこで賃貸ですよ(´・ω・｀)
- 550 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:44:11.93 ID:CCzrs/WI
- >>442
50年後の未来は考えられないよな
- 461 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:41:37.57 ID:a4OcfKTg
- 賃貸の審査がもっと緩ければ賃貸のほうがいいのに
- 491 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:29.62 ID:36zD0pZ0
- >>461
審査もあるし保証会社必須とかでトータル家賃が割高物件多いね
- 495 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:34.92 ID:ulBJ3av6
- >>461
だよね
- 523 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:43:14.93 ID:TtNgPGL1
- >>461
限界団地に住む手はあるけど、まああんまり歓迎されんやろねえ
限界団地は再生しよう！みたいなのがあるので
- 483 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:20.40 ID:OySkIXgt
- 旧耐震に住んでるけど結構大きな地震とされるのきたけど1回も揺れたことないんだけど？
- 498 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:39.28 ID:/LpYiJeZ
- >>483
何階？
- 554 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:44:13.12 ID:uIV8kvgy
- >>483
地形による。
液状化すればどうなるのか。…。
- 590 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:44:59.67 ID:0mI/PedM
- >>483
何県？
- 479 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:13.95 ID:BCy+Y+C0
- >>442
戸建てなんかほぼ耐震化してないからどこの地震でもキレイに壊れて一掃されとるやん - 511 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:42:56.67 ID:Q5gzL/Nq
- >>479
戸建ては強盗が襲ってくるし
- 526 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:43:17.36 ID:3xfzHeGM
- >>479
現実はコレ
- 560 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:44:19.02 ID:ICcXKYYD
- >>479
やっぱり耐震等級は重要
熊本では3は倒壊してない
- 756 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:04.36 ID:0mI/PedM
- >>479
3.11でうちの周辺は震度５位だったけど耐震補強してない戸建てはほぼ全てどこかしら壊れて
ここ１０年位何処も家も修理リフォームしたか古い空き家は解体されて更地になったよ
うちも築50年以上だったけど事前に耐震補強してたけどそれでもあちこにがたが来て
見た目じゃわからないけど扉やふすまが開閉しにくくなったり雨漏りだったり不具合が出た
- 545 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:43:59.33 ID:dPH65abR
- 高齢者ディスってる奴多いが古い住宅所有してるだけましだぞ
賃貸は65歳以上は厳しいんだぜ？持ち家ある奴か？みんな - 573 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:44:30.49 ID:c/9/jSZS
- >>545
親が持ち家残してくれた
- 599 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:45:10.07 ID:uX/O0rE4
- >>545
俺のマンションは耐震化は先送りになった
- 607 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:45:23.66 ID:okEajLb5
- >>545
相続する予定
まぁ最悪一軒買えるだけの金はある
- 610 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:45:28.90 ID:UgSzPV0+
- 東京のマンション旧耐震基準が５割はわかる
まだ地震が来てない中京の８割なのもわかるが・・・
大阪が９割？？
地震で壊れたり耐震しなかったのか？ - 643 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:46:35.56 ID:DnxXBiXo
- >>610
大阪は阪神大sん歳でも被害を受けなかった
- 670 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:47:24.43 ID:ArmSQgDk
- >>610
ごく一部以外は大阪って古い街並みまんまのとこ多いからな
- 735 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:49:11.57 ID:uIV8kvgy
- >>610
地形による
阪神淡路大震災の後、大阪北部地震で……
- 721 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:48:54.02 ID:aoCqg0QS
- 姉歯に頼めばもっと安くしてくれるだろう
- 741 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:49:34.95 ID:ZgAAGySQ
- >>721
懐かしいなｗ
- 763 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:20.99 ID:G5e/GV76
- >>721
むしろ姉歯が使ったテクニックじゃないか？ｗ
新築なら材料費減るし
- 767 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:36.53 ID:wS6bMW9r
- >>721
姉は一級建築士。
- 740 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:49:33.78 ID:a+MqAQxQ
- 住んでる賃貸マンション最上階やけどひびいって雨漏りしてるわ
部屋に人入れたくないから管理会社には連絡してない天井潰れたら嫌だな - 758 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:08.79 ID:gBjrhZC4
- >>740
賃貸なら引っ越せばええんちゃうの
- 761 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:14.81 ID:ulBJ3av6
- >>740
床腐るやろ？
- 770 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:50:41.66 ID:HW8Dn1o0
- >>740
昭和のアパートかよ
- 822 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:52:57.79 ID:EpCj/OKL
- >>740
雨漏り知りながら大家に通報しなかったから余計に建物に被害が及んだと損害賠償請求される可能性あるぞ
- 828 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:53:17.58 ID:vMEu63Jz
- >>740
退去する時揉めるよ
修復費用請求される可能性があるから言わないと不利になるよ
- 858 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:54:03.40 ID:OySkIXgt
- >>590,498,554
福岡市の3階建ての3階
川沿いの低い場所に立ってる - 909 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:55:33.94 ID:/LpYiJeZ
- >>858
近年だと熊本地震が一番大きな地震か
3階なら大して揺れないかもな
- 924 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:56:00.65 ID:16KrsKC3
- >>858
福岡はそんな大きな地震ないやろ
- 965 : 公共放送名無しさん: 2024/11/18(月) 19:56:38.35 ID:FX8kCuae
- >>858
警固断層ってどうなんですかね？くるのかしら