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番組ch（NHK）: 2024/11/18(月) 15:55:05
クローズアップ現代　その中古マンション耐震性は？住んでいる人もこれから買う人も (1002)
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1: 公共放送名無しさん ID:QEHzQMXk
[NHK総合]　11月18日(月) 19:30～19:57　（放送時間 27分）
クローズアップ現代　その中古マンション耐震性は？住んでいる人もこれから買う人も

東京23区で新築マンションの平均価格が1億円を超えるなか、人気を集める中古マンション。ただ気をつけたいのが耐震性。1981年以前の基準で建てられた「旧耐震」の建物の中には震度6以上の地震で損壊や倒壊の危険性があるものも。倒壊すれば、住民の命に危険が及ぶだけでなく、地域の救援活動に支障を来す恐れも。購入時に気をつけるポイントは？耐震化を進める方法は？暮らしの安全を社会全体で支える仕組みを考える。

【キャスター】桑子真帆，【出演】弁護士　マンション管理士…香川希理，【語り】安元洋貴
2: 公共放送名無しさん ID:QEHzQMXk
よろしくお願いします　(´・ω・`)
3: 公共放送名無しさん ID:pOoflSaA
>>1
中古マンか　(´・ω・`)
4: 公共放送名無しさん ID:G5eYsXnE
韓国訪問中の公明党の山口那津男代表は22日、李明博大統領と会談し、永住外国人に地方参政権を付与する法案の成立に向けて努力する意向を伝える。

神崎武法代表は永住外国人への地方選挙権付与法案の採決に消極的な自民党に対し、激しい言葉で再考を促した。公明党は法案採決の最「強硬派」

埼玉県川口市西部でトルコ系クルド人による暴動や迷惑行為が頻発し、地域社会が混乱しているという。09

投票率が低いと組織の強い公明党の議席が増える
5: 公共放送名無しさん ID:woTEzeSz
>>1
乙
6: 公共放送名無しさん ID:NqM5VqGL
マンションか・・・
7: 公共放送名無しさん ID:90jiQkPf
今週もグロ現です
https://i.imgur.com/Bl827pf.jpeg
8: 公共放送名無しさん ID:yaibQehT
耐震性無視で自分のことしか考えずに住んでるクズが多いよな
9: 公共放送名無しさん ID:u5f2G6u9
中古萬
10: 公共放送名無しさん ID:NaEAxw+d
姉歯物件？
11: 公共放送名無しさん ID:OLOLLvMG
奥さんめちゃくちゃ綺麗。超勝ち組やなー
12: 公共放送名無しさん ID:QSDoUj/R
ピロティ構造はやめとけ(´・ω・｀)
13: 公共放送名無しさん ID:qIOsw9cG
おまえら、マンションは何年築？
うちは1998年築
14: 公共放送名無しさん ID:esr5djNn
桑子さんは中古ですか？
15: 公共放送名無しさん ID:j+JTSaRq
結局賃貸最強
16: 公共放送名無しさん ID:jO+pkifq
貧乏人は中古マンションに住んで地震で死ぬのか
17: 公共放送名無しさん ID:okEajLb5
中古物件てどれくらい前のかね
18: 公共放送名無しさん ID:+41Q9tLS
マンショントルコ
19: 公共放送名無しさん ID:8U65UVej
築30年とか40年とか買うんかな？
20: 公共放送名無しさん ID:/NEJNBDw
中古買うなら築20年までだな
21: 公共放送名無しさん ID:G5e/GV76
平屋が土地込みで1億円ならまだしも
高層長屋が1部屋1億円ならアホとしか、高層長屋は低所得者層が住む所だぞ本来は
22: 公共放送名無しさん ID:4Wi/wuNC
最後は金目でしょ
23: 公共放送名無しさん ID:ND09jFG0
中古マンションとか、建て替えどうすんだよ(´・ω・`)
24: 公共放送名無しさん ID:+Pz4RU22
淫獣
25: 公共放送名無しさん ID:9eN8Ly/B
金だ金だよキンキラキンのキン♪
26: 公共放送名無しさん ID:qIOsw9cG
>>17
1981年より前らしい
27: 公共放送名無しさん ID:QSDoUj/R
管理修繕費が鰻登りですか
28: 公共放送名無しさん ID:PJSTkcJl
>>13
１９７９年
29: 公共放送名無しさん ID:ape6BhHN
コレは売り逃げ勝ちか
30: 公共放送名無しさん ID:fLkv8SaQ
今日も結論はありません
31: 公共放送名無しさん ID:2SQVHcNv
築38年のマンソンで暮らしてます(´・ω・｀)
32: 公共放送名無しさん ID:B2/To6FQ
お祈りしなさい
33: 公共放送名無しさん ID:XK4aurLy
>>1

すべては

金！

金の話なんだぁぁあ！！
34: 公共放送名無しさん ID:Yax74Jar
水回りが死んでる中古なんか買ってどうすんだよ
35: 公共放送名無しさん ID:Ter+gUi9
首都圏なのに東海？🤔
36: 公共放送名無しさん ID:QSDoUj/R
>>28
旧耐震基準でつね(´・ω・｀)
37: 公共放送名無しさん ID:qIOsw9cG
国立市に住むワイ、高見の見物
38: 公共放送名無しさん ID:okEajLb5
>>26
40年前とか怖くて住めんわw
39: 公共放送名無しさん ID:/CbEpLZF
多すぎだろ
東京おわたな
40: 公共放送名無しさん ID:8U65UVej
>>13
大家してるのは築35年
41: 公共放送名無しさん ID:SZrKcfCO
NHKはグーグルにマーク使用の許可は貰ったんでしょうね
42: 公共放送名無しさん ID:7JKCHaaC
オーバーハング物件流行りだが一番ヤバそうだよな(´・ω・`)
43: 公共放送名無しさん ID:/NEJNBDw
>>12
なんで？
44: 公共放送名無しさん ID:6IkV14Z0
墨田区と荒川区とか危ないんだろ？
45: 公共放送名無しさん ID:fb1nTEks
今が買いおじさん「今が買い」
46: 公共放送名無しさん ID:iGZNOtHy
つまらんネタだな
兵庫県知事選のまとめをやりなさいよ
どうしても立花さんを出したくないのか
47: 公共放送名無しさん ID:OpTHaSTN
旧耐震の物件はアウトだな
81年以前のマンション
48: 公共放送名無しさん ID:BUOe7uyl
>>18
マントル
ホテトル
49: 公共放送名無しさん ID:NaEAxw+d
お金がないんです
50: 公共放送名無しさん ID:ICcXKYYD
フルリノベが流行ってるけど
配管が露出したり
段差が残ることもある
51: 公共放送名無しさん ID:yaibQehT
東京は安普請のボッタクリ住宅が多いよね
52: 公共放送名無しさん ID:+41Q9tLS
70％ですぜ
53: 公共放送名無しさん ID:G5e/GV76
>>27
管理修繕無理だから所有権消滅からのぶっ壊して建て直し(´・ω・｀)
54: 公共放送名無しさん ID:GUQX06XI
マンションを買う金がない
55: 公共放送名無しさん ID:NAA3RgRK
そのわりには東京遷都とか議論しないよねー
56: 公共放送名無しさん ID:KtkGL9aC
地盤だけはどうしようもないからな。早く逃げとけよ

軟弱地盤面積は関東と愛知、大阪が圧倒的。大阪は地盤沈下もヤバイよヤバイよ
静岡は地盤最強だね。さすがに家康公が終の住処に選んだ安心安住の地だけのことはある。天下の大将軍、大御所様が過去の重要な伝承を把握していないはずがないしな。やはり家康が終の住処、安住の地として地盤最強の駿府に戻ったのは必然だった🍵🗻

今、科学者たちが分析を急ぐのが、元日に能登半島を襲った地震。16万棟以上の建物が被害を受け、鉄筋コンクリート造のビルも多くが損壊しました。その要因の一つと指摘されているのが、揺れを増幅する“軟弱地盤”です。しかも、軟弱地盤は東京や大阪などの大都市を中心に日本列島の至るところに存在するというのです。
さらに科学者が指摘するのは、建物の地下＝基礎に潜むリスク。比較的新しいマンションやビルでも大地震で住めなくなるおそれがあるというのです。能登半島地震の被害から浮かびあがってきた私たちの足元に潜むリスクとは…。
www3.nhk.or.jp/news/html/20240830/k10014563451000.html
i.imgur.com/SYHyQY4.jpeg
i.imgur.com/0Rdy3jc.jpeg
i.imgur.com/OiYrVy1.jpeg
57: 公共放送名無しさん ID:YSi8HVKa
中古マンションのちらし見たけど、築約50年で7千万
管理費と修繕積立金で、さらに毎月3万円が必要

ばかじゃね？
58: 公共放送名無しさん ID:aKDA7xv2
天井低すぎ
59: 公共放送名無しさん ID:huziR+yU
ふるー
60: 公共放送名無しさん ID:vMEu63Jz
古すぎ
61: 公共放送名無しさん ID:Ter+gUi9
地震が来ない30%に賭けろ😤
62: 公共放送名無しさん ID:DnxXBiXo
くまみこの熊野人だ
63: 公共放送名無しさん ID:huziR+yU
たっか
64: 公共放送名無しさん ID:NaEAxw+d
中古なのにたっけ
65: 公共放送名無しさん ID:fLkv8SaQ
危険だーと言うだけで解決策はありません
66: 公共放送名無しさん ID:O+E2+V1q
配管とかボロボロで水漏れするぞやめとけ
(´・ω・｀)
67: 公共放送名無しさん ID:YURR+gEC
たっか
68: 公共放送名無しさん ID:okEajLb5
赤ちゃん昭和の暮らし出来るね！
69: 公共放送名無しさん ID:8U65UVej
たかいw
70: 公共放送名無しさん ID:Ag4KqN68
築46年w
71: 公共放送名無しさん ID:O+6IZQkW
嫁も中古ですか
72: 公共放送名無しさん ID:/CbEpLZF
半額でもたけえええ
73: 公共放送名無しさん ID:qIOsw9cG
4980万www
ひでえ
74: 公共放送名無しさん ID:2SQVHcNv
美人嫁(´・ω・｀)
75: 公共放送名無しさん ID:jXoBydFF
桑子パイは耐震対策済み
76: 公共放送名無しさん ID:V6R9Jf2q
このボロで5000万…
77: 公共放送名無しさん ID:n/RCIdjn
50年ものを5000万ｗｗ
78: 公共放送名無しさん ID:dPH65abR
旧耐震だよな81年以降ならOK
79: 公共放送名無しさん ID:ubJJd+LA
高過ぎ
80: 公共放送名無しさん ID:lmtRw2sx
奥さんあら
81: 公共放送名無しさん ID:/NEJNBDw
エロそうな奥さん(´・ω・`)
82: 公共放送名無しさん ID:SSOoT9l6
たけえよｗ
83: 公共放送名無しさん ID:0MHsFNfi
築62年のUR団地ですけど何か？ｗ
84: 公共放送名無しさん ID:ns+TT+ZU
高すぎだろ
85: 公共放送名無しさん ID:PJSTkcJl
>>36
しかも一階部分の約半分が駐車場
86: 公共放送名無しさん ID:jO+pkifq
７０年代に作られた雇用促進住宅いわゆる団地が民間の賃貸になってて、調べたら格安の家賃なんだがやっぱり南海トラフ地震来たらやばいのかな
87: 公共放送名無しさん ID:BUOe7uyl
さすがに築年古過ぎ
88: 公共放送名無しさん ID:DnxXBiXo
半額は大きいな
89: 公共放送名無しさん ID:NxoncG6+
築46年で5000万円😭
90: 公共放送名無しさん ID:ape6BhHN
>>13
都内下町の一軒家でつ(´・ω・`)
91: 公共放送名無しさん ID:g0RhMD2X
もう年いったら金だして直してまで住もうと思わんだろうな
92: 公共放送名無しさん ID:zwm4dBQk
なんかぼろい(´・ω・｀)
93: 公共放送名無しさん ID:fvn2dpMt
築46年・・・
リノベしてもいろいろダメだろ
94: 公共放送名無しさん ID:1vAlCvuu
さすが東京　値段がつくのがすごい
95: 公共放送名無しさん ID:Ter+gUi9
もう東京を諦めたらいいのに
96: 公共放送名無しさん ID:+41Q9tLS
億じゃん新築だと
97: 警備員[Lv.4][新芽] ID:7D+pobbP
このオンボロアパートが4000万！？
98: 公共放送名無しさん ID:5WYJa2Vs
20代子持ちでも買えるのか
田舎行って戸建買えば
99: 公共放送名無しさん ID:8U65UVej
給排水は大丈夫なんか？
100: 公共放送名無しさん ID:5rx7HwZ3
たかー

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