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番組ch（NHK）: 2025/12/05(金) 17:43:13
首都圏情報ネタドリ！　追跡　マンション管理の闇 (343)
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201: 公共放送名無しさん ID:5voPpRUM
>>180
いや、そういう意味じゃなく
よそ者の荒らしだから排除に動くのではという話
202: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
>>190
業界ぐるみで談合してるからな…
203: 公共放送名無しさん ID:1iiiYSpg
キリキリじゃん
204: 公共放送名無しさん ID:VTVvZJBs
建築士が住民にいるとかいう奇跡でも起こらないと回避出来なさそう
205: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
見積もり出してもらって一級建築士にその値段が妥当かどうか
お金出して見積もってもらうことぐらい？
206: 公共放送名無しさん ID:XzfN16ga
ローカルCMしてる地元企業にお願いするのが無難なのかな
207: 公共放送名無しさん ID:Yp+8yicY
↓堤下がテレビを見ながら
208: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>195
だから、3割増しでも文句言っちゃだめだな。
修繕委員会に入り込まれるのも間抜けだろ

＞＞196
知らぬが仏
209: 公共放送名無しさん ID:knzxl9xp
インパルスはテレビに出て良いんだっけ?
210: 公共放送名無しさん ID:E+mvNWLg
ネットの情報もクソ業者が上位に来るから当てにならないし
AIも同じところから情報取って来る
211: 公共放送名無しさん ID:naDevwS4
詐欺じゃん。会社名出せよ
212: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
おい高市総理大臣すぐに法法改正してこういうことを辞めさせろ
213: 公共放送名無しさん ID:2UpnkGkx
川口のエルザだったか住民に建築関係の専門家がいて
あっという間に修繕費用安くなったとか聞いたわ
都民の方が川口よりバカ多いのかな
214: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
そう、無関心が問題ね
215: 公共放送名無しさん ID:qBrHCmnx
>>206
何百部屋もあるのに中小に出来るか
216: 公共放送名無しさん ID:7l0fyXH9
>>186
お前よりAIのほうが賢いもんな
そんな妄想しちゃうのも情弱ならしゃーない(´・ω・`)
217: 公共放送名無しさん ID:YsWXkm+t
>>204
居てもそこまで熱心にやってくれるのだろうか？
しかも、大した報酬も期待できないのに...
高い報酬を期待したら所有者の負担も増えるのでブーメランに
218: 公共放送名無しさん ID:GbYtY/oM
ダチョウ倶楽部かよwww
219: 公共放送名無しさん ID:ny0gDni2
ダチョウさん状態
220: 公共放送名無しさん ID:ICOFWPSg
>>71
大阪って日本のガンじゃんな…
221: 公共放送名無しさん ID:+2E6B3lr
伸びないなぁ
みんな関心が無いのかな
そもそも視てる人が少ないのか
そうだよなぁ無関心はあまり良くないよなぁ
政治とかさ
222: 公共放送名無しさん ID:VTVvZJBs
>>221
賃貸暮らしが多いとか？
223: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
だからコンサル入れようと思ったらコンサルグルだったりな
難しいよ
224: 公共放送名無しさん ID:mj689esF
マンションの理事長勤めたんか
225: 公共放送名無しさん ID:CWY7mjEp
理事会が分裂して裁判になります
通帳だの印鑑だの双方弁護士立てて泥沼です
誹謗中傷怪文書が飛び交います
226: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
最初の代理で違う人が入り込んでるのは問題外だが
マンションに部屋を持ってて参加してるなら言いなりにされてしまうのも仕方なし
227: 公共放送名無しさん ID:E+mvNWLg
法令で縛れよ、クソ業者は逮捕して解体
228: 公共放送名無しさん ID:0QIuXsYo
無関心て言うても見積り見ても相場がわからんもん
229: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
213
裏の裏だね、安く見せかけて鼻から高く見積もりを出してるんだよ。だから安くしたってディスカウントする前の正規の料金だと思うよ
230: 公共放送名無しさん ID:6GK0WX67
タワマンなんて買う奴がバカ
231: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>213
マンション住人に投資会社のファンドマネージャーがいて集金していた修繕管理費が倍になったってすごい逸話を聞いたことある。
運用しないのかね修繕費って
232: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
でも、面倒なんだよな
考えたくもないよ
233: 公共放送名無しさん ID:5InzBMYq
>>189
地元の大手工務店に頼んだけど欠陥あって
うちのマンションには今後出入り禁止になった
234: 公共放送名無しさん ID:ny0gDni2
>>217
まあでも全体で数十億規模の事業なら数百万単位のコンサル料払ってちゃんとやってもらうってのもありだな
235: 公共放送名無しさん ID:xBNRF40i
テイエム技建かな？
236: 公共放送名無しさん ID:paT/G/Ql
>>221
マンション持ってる人少ないだろ
237: 公共放送名無しさん ID:iLU9qZmO
なんで芸人が出てるの？
先週のリチウムイオンの時から
238: 公共放送名無しさん ID:2UpnkGkx
サイゼリアってリフォーム詐欺会社もあったけど
チョロすぎ
239: 公共放送名無しさん ID:YsWXkm+t
管理組合までが利権の対象になっていたら反社の『シノギ』にされる未来しか見えない
240: 公共放送名無しさん ID:Cpqcicht
板倉唇がひん曲がってるな、
241: 公共放送名無しさん ID:4MgZnE3+
この弁護士自身がどこかの業者の息がかかっている可能性
242: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>217
だろうね。
だから少し高いくらい手間賃だと思うしかないと思う
243: 公共放送名無しさん ID:ICOFWPSg
無料のセミナーの講師がどうみてもカタギの人じゃない件
244: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
中小が安く出来るんだが、住民はそれだと心配で大手にやってもらうから高くなる
245: 公共放送名無しさん ID:6GK0WX67
本当に勉強してる住人が疑われるやつ
つうか本人確認しないの
246: 公共放送名無しさん ID:kgLtKiyA
今来たけど、誰が何になりましたの？
247: 公共放送名無しさん ID:bh/hlWLK
>>221
賃貸が多いんかなぁ
分譲持ちは戸建てとか
248: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
しかし世の中悪い奴が多すぎるなぁ
ここまで来ると日本と言う国はもうダメだな
249: 公共放送名無しさん ID:YsWXkm+t
>>231
運用して穴をあけた場合の補償処置はどうするの？
250: 公共放送名無しさん ID:orAJw3tK
そういえば うちのマンションのエレベーター にいつの頃から壁に絨毯みたいなのを 下手くそに貼り付けてんだけど何のために それやってるかわかる人いる?
251: 公共放送名無しさん ID:87seVHU/
>>199
上のほうのレスに名前がガッツリ書いてある会社は関係ないのかな
252: 公共放送名無しさん ID:Oz1rnpXJ
>>237
板倉は管理組合で理事長やったりしてるからかな
253: 公共放送名無しさん ID:2UpnkGkx
>>231
なるほど基金として運用した方が良いよね
254: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
嫌だな
住人にこんな事するの
益々なり手がいなくなるな
255: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
>>231
それ投資失敗してたら大問題だがなｗ
256: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
そうだな。利益誘導の禁止条項あればいいな
257: 公共放送名無しさん ID:6GK0WX67
>>246
工事屋がマンション住人に
258: 公共放送名無しさん ID:mj689esF
ほうほう
259: 公共放送名無しさん ID:VTVvZJBs
>>243
〇〇セミナー講師全般あやしい人しか居ない件
260: 公共放送名無しさん ID:bh/hlWLK
ワイのとこ
世帯数少ないからすぐ理事回ってくるねん( ´･ω･`)
261: 公共放送名無しさん ID:XzfN16ga
水道工事みたいに役所に公認されてる会社みたいなのがあればいいのにな
262: 公共放送名無しさん ID:/KaoMGGT
>>250
傷防止の養生じゃないの
263: 公共放送名無しさん ID:87seVHU/
>>260
うちもそう(´・ω・`)
264: 公共放送名無しさん ID:kgLtKiyA
>>257
へえ、そんなことが
265: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>249
そこまでリスクの高い商品には投資しないだろ
債権商品ならほぼ損はしない
266: 公共放送名無しさん ID:M9ZHja68
複数の会社に見積もり出させればええだけやろ
267: 公共放送名無しさん ID:494K9WFA
>>148
ＴＢＳは、夜中の変なドキュメントで何度も神奈川ヘイトスピーチの問題扱ってる
日本に対するヘイトは、存在しないかのように、スルー
268: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
すばらしい既に法改正してるwwwwwww
さすが日本
269: 公共放送名無しさん ID:ICOFWPSg
ｗ
270: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
相見積やれよって話もその先も談合してたりするから面倒だ
271: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
うちも管理規約改正しないとだめか
理事会に提案しよう
272: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>260
偽物が入り込まなくていいじゃん
273: 公共放送名無しさん ID:2UpnkGkx
まず修繕委員会の議事録は録音録画して住民にシェアすべきだな
274: 公共放送名無しさん ID:/KaoMGGT
足立区に挑戦する悪徳業者いるの？
275: 公共放送名無しさん ID:LbLZBldc
チコちゃん待ちで見たら板倉出てて笑った
276: 公共放送名無しさん ID:XzfN16ga
ムンクみたいなセーター着やがって
277: 公共放送名無しさん ID:YsWXkm+t
>>234
そのコンサルが建築士などの資格を持ったうえでコンサルティング業務をするなら妥当と言えるかもしれない
※但し、大規模修繕工事後に別の専門家が評価しての話でね
※期待した成果が出ない場合は責任を追及するという前提でね
278: 公共放送名無しさん ID:VTVvZJBs
>>270
もう何を信じていいのやら
279: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
>>270
そもそも業界が談合してるから
横の繋がりですべて筒抜けの業界よ
280: 公共放送名無しさん ID:la6WvPYJ
>>231
まぁ修繕費を運用に回す許可を出す住人の方が少数派だろうな
281: 公共放送名無しさん ID:y1nRKrRd
>>273
今はGoogleでもYouTubeでもなんでも可能だからな
282: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
第三者のコンサルを入れたほうがいいね妥当かどうか客観的に評価してくれるインスペクターの人
283: 公共放送名無しさん ID:XzfN16ga
理事長が取り込まれたりしてな
284: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
コンサルタントなんて金の無駄
285: 公共放送名無しさん ID:ICOFWPSg
みるからに怪しい理事長
286: 公共放送名無しさん ID:Yk3UgjTR
マンション管理士結構難しいんだよな
287: 公共放送名無しさん ID:GbYtY/oM
長屋(´・ω・`)
288: 公共放送名無しさん ID:Oh3ET11p
>>234
そのコンサルが業界と繋がりがあるからな
289: 公共放送名無しさん ID:YsWXkm+t
>>265
で、目減り分は誰が埋めるの？
結局はそこに行き着くけど？
290: 公共放送名無しさん ID:qBrHCmnx
>>287
縦に長屋
291: 公共放送名無しさん ID:EM/M4OEn
>>266
それな
292: 公共放送名無しさん ID:ICOFWPSg
公社に賄賂を…
293: 公共放送名無しさん ID:5kSNS37j
>>267
ヘイトスピーチに関しては、TBS以外でも同じだね。
日本に対しては何を言ってもいいが、外国に対する不満を問題視する。
だから、高市総理を叩こうとする。
294: 公共放送名無しさん ID:Oz1rnpXJ
おりもさんか
295: 公共放送名無しさん ID:oTniS0cc
マン管の他にチン管もあるよな？資格w
296: 公共放送名無しさん ID:9zFXQHyR
住人みんなで宅地建物取引主任の国家資格取れよ、いや取りましょう
297: 公共放送名無しさん ID:LbLZBldc
こういう税金でやってるから信頼性があるなんて幻想
298: 公共放送名無しさん ID:2UpnkGkx
安くても酷い業者に騙されないかも心配だしね
299: 公共放送名無しさん ID:la6WvPYJ
>>265
リスク高い商品じゃなければ10年で1割も増えないよ
300: 公共放送名無しさん ID:ZVZzvE/S
>>288
コンサルタントが裏で業者選定してて
相見積する業者も選んでたってひどい事件もあったよね

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