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番組ch（NHK）: 2026/01/19(月) 07:04:52
NHK総合を常に実況し続けるスレ 232752 マンション最新事情 (1002)
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501: 公共放送名無しさん ID:TaJ42o3S
今月中にベランダの片付けしなきゃだけど
お腹痛い…過敏性なんちゃらだ
502: 公共放送名無しさん ID:uD0NwRi0
共益費別じゃないのか
503: 公共放送名無しさん ID:LH6uLP/H
3人もいらなくね？
504: 公共放送名無しさん ID:5/QyOgr0
>>483
ダメなやつはとことんダメなんだよな
505: 公共放送名無しさん ID:9+Vuv0fF
マンションオーナーなら部屋数が多いから
毎年どこかの部屋で高額な家電が壊れる罠
506: 公共放送名無しさん ID:92Wt7JnO
人口減ってくけど
今後家賃下がることにならないの？
507: 公共放送名無しさん ID:Cb4yqhcn
>>403
大家さんたちのいろんなことなんかも
京都あたりとくらべたりしてたら…面白かったりするよ
508: 公共放送名無しさん ID:6/vWJPsh
このスレにも大家さんが多いらしい
509: 公共放送名無しさん ID:KQIHsEha
1割だから10年周期だろ？
510: 公共放送名無しさん ID:ai/x0SN6
エアコンは壊れる前に変えないといけないからな
511: 公共放送名無しさん ID:fxQMNHdm
こういうまともな大家ならまあいいけどね
しかし金持ちだな
512: 公共放送名無しさん ID:WCTlEnN9
管理会社の奴らはさすがに下品な顔してるな
513: 公共放送名無しさん ID:HKwjPvdd
資産家だわ
514: 公共放送名無しさん ID:LH6uLP/H
管理会社の無駄な人件費削れよ
515: 公共放送名無しさん ID:IIq2wy4j
業者と管理会社が組んでるとは考えないのか
家賃上げたら入る人減るで
516: 公共放送名無しさん ID:rn+BJkwT
>>481
昭和の頃か
517: 公共放送名無しさん ID:10uPDJyA
>>488
実際（笑）
現実見ようぜ
518: 公共放送名無しさん ID:EjfKcIDP
家賃や不動産って金額でかいけど
まあ、物価が上がればしゃーないのか(｀･ω･´)ゞ
519: 公共放送名無しさん ID:8xaMxHzk
>>464
まあ10年は普通に使うな
520: 公共放送名無しさん ID:5/QyOgr0
上がった物価ってのはまず下がることはない
521: 公共放送名無しさん ID:fG46PXts
NHKのこの言い方、明らかな偏向報道だな。
物価が上がった時はそうかもしれないが、資材の価格なんか日々変動するのが当たり前。それなら、資材が安くなったらそれまでの家賃を安くするのjか？安くしないで据え置きだろう。
だったらちょっと上がったくらいで上げるのもおかしいって話になる。
上がったしエアコン・壁紙を取り替えなきゃいけなくなったとか、言い訳もいいとこ。
522: 公共放送名無しさん ID:ka7wJ4OK
>>506
家賃が下がるのは築古ボロ物件だけ
523: 公共放送名無しさん ID:ppepe4Ih
オーナーは法人契約ウエルカムなのかな
524: 公共放送名無しさん ID:cGHKPHEm
各部屋はある程度子綺麗でいいから、水回りは綺麗にしてほしいわ
525: 公共放送名無しさん ID:nDrgBM65
>>447
総戸数20戸とかなんかな
1棟マンションの大家
526: 公共放送名無しさん ID:4my8qou6
大家とか管理会社に丸投げして寝てるだけで金入るからな
527: 公共放送名無しさん ID:aOiQIkwm
>>506
人口が減る地域は下がるだろうな　下げないと店子が入らないから
528: 公共放送名無しさん ID:6/vWJPsh
>>459
借りてる方の権利がかなり強いよね
529: 公共放送名無しさん ID:WCTlEnN9
いや新規入居者から値上げしていけばいいんだよ
530: 公共放送名無しさん ID:ai/x0SN6
だよな
家賃を5000円あげるのは当たり前
531: 公共放送名無しさん ID:N5sKdT+8
>>379
賃貸会社の収入じゃね？途中そこしかないし
大家から家賃から数％貰ってるのかは知らん
532: 公共放送名無しさん ID:1q374cR0
周辺の同等物件賃料見ながらあげればいけるべ
533: 公共放送名無しさん ID:5lOGC4qo
>>516
たぶん２０年前くらいだヨー
534: 公共放送名無しさん ID:10uPDJyA
>>504
おまえのことだぞ
535: 公共放送名無しさん ID:LwLCLnQc
さっきの外人が屁理屈こねてゴネすぎなんだよ
何万円も上がるわけじゃゃないのに
536: 公共放送名無しさん ID:RKtGY5iA
賃貸でムカつくのは保証会社に払う保証料
537: 公共放送名無しさん ID:C1qz8Lml
毎年1割ずつ順番に交換してるってことじゃないの
538: 公共放送名無しさん ID:N+UMhgSi
>>508
大谷さんも多い(´･ω･)
539: 公共放送名無しさん ID:N8jX3WRi
小池都知事の家賃対策の柱は
子育て世帯に2割安の300戸供給すること
540: 公共放送名無しさん ID:oytcxF4k
倍はひでえwww
541: 公共放送名無しさん ID:jnckLgjn
あんまり金持ちに見えないおっさんだったな
542: 公共放送名無しさん ID:ai/x0SN6
上げても二割だろな
543: 公共放送名無しさん ID:7XwrFZkJ
倍はダメでしょうｗ妥協できそうな額にしなさいよｗ
544: 公共放送名無しさん ID:IIq2wy4j
>>511
まともというか、管理会社に任せっきりなんやろな
経費のかけ方が明らかにおかしい
545: 公共放送名無しさん ID:k9UeHzMa
大家だってカネかけてるからな

不労所得で左うちわみたいに思ってるコジキ腹立つわ
546: 公共放送名無しさん ID:ka7wJ4OK
>>523
当たり前やろ

法人契約なら外国人でも大歓迎や
547: 公共放送名無しさん ID:TrBi5fhk
実況には細々と大家やってる奴多そうだよね
548: 公共放送名無しさん ID:x+PNmHcI
50%アップて1.5倍ちゃうん？
549: 公共放送名無しさん ID:HKwjPvdd
地震で倒壊して圧死
550: 公共放送名無しさん ID:EjfKcIDP
>>512
っ【鏡】
551: 公共放送名無しさん ID:oqC4z4vm
やっぱ餅家やな
552: TOKYO1 ◆TOKYO1cmaE ID:WuVPVE2u
稚内とその周辺で地震計が反応しています。

詳しいことは、判り次第お伝えします。

速報震度３：稚内
553: 公共放送名無しさん ID:E3WLoBNw
>>528
大家が住んでくださいお願いしますって言うから
554: 公共放送名無しさん ID:PGl2eEE4
50％アップは倍じゃないだろ
555: 公共放送名無しさん ID:nyhRUPKj
そういうのって日本人じゃなかったり追い出したいだけだろー
相場と今までの値上げ幅の感覚がなさすぎる
556: 公共放送名無しさん ID:ka7wJ4OK
>>545
乞食はしゃーない
557: 公共放送名無しさん ID:HcEfRmlL
>>521
値下げを求める権利は借り手にあるじゃん
558: 警備員[Lv.12][新] ID:tc44q+y/
杉並の部屋を追い出しに来た
保障会社の人を刺し殺した
40歳の男はスキマバイトが福祉に見つかって、生活保護打ち切られたらしいな。別に収入報告すれば良いんだろう。保護費減らされるだろうけど
559: 公共放送名無しさん ID:nDrgBM65
>>468
そしたら新しい賃借人は高い家賃で貸せるからいいよ
560: 公共放送名無しさん ID:rn+BJkwT
>>492
新宿駅前の京王の土地の再開発計画が
原材料費工費高騰で保留になるくらいだからなあ
561: 公共放送名無しさん ID:ai/x0SN6
10万はないな
562: 公共放送名無しさん ID:5lOGC4qo
>>535
今飲んだら今後どんどん上がってくかもしれない
って考えるのは賢いなって思った
563: 公共放送名無しさん ID:Dvjjp1fl
ニュースかよ
564: 公共放送名無しさん ID:5/QyOgr0
まあ安いところに引っ越すのがベストやな
565: 公共放送名無しさん ID:cGHKPHEm
10万www
566: 公共放送名無しさん ID:oytcxF4k
10万すげー
567: 公共放送名無しさん ID:92Wt7JnO
実家住みのこどおじはいいよな
568: 公共放送名無しさん ID:azR9jDYk
>>548
だよね。 倍になるの100%アップ だよね
569: 公共放送名無しさん ID:hycfOgjd
>>484
でもそのお金を有効に運用できない
570: 公共放送名無しさん ID:TrBi5fhk
中華オーナーになったら引っ越し考えるべきだなw
571: 公共放送名無しさん ID:WCTlEnN9
そもそも不動産で儲けようってのが間違い
572: 公共放送名無しさん ID:6/vWJPsh
中華だろ１０万
573: 公共放送名無しさん ID:xXfgFDyW
エレベーター交換とか高くつくからな
574: 公共放送名無しさん ID:U0rrbDpD
>>528
賃貸以外にも雇用でも雇われる側が強くなりすぎてるのはどうかと思う
575: 公共放送名無しさん ID:UtsV8Yqj
いや、渋る住民だったら
出ていって貰った方が助かるぞオーナーとして
576: 公共放送名無しさん ID:jnckLgjn
10万なんか上がったらもう住めないぞ
577: 公共放送名無しさん ID:oxeTysdP
>>541
金持ちに見えてもいいことないしね(´・ω・`)
578: 公共放送名無しさん ID:N+UMhgSi
>>550
福山雅治が見えた(´･ω･)
579: 公共放送名無しさん ID:ibILgtZr
>>554
www
580: 公共放送名無しさん ID:CmUOqnUD
>>449
エアコンは国産かどうかで寿命が5年以上違うこともあるから
安いエアコンを取り付ければ安く済むわけではないよ
581: 公共放送名無しさん ID:IIq2wy4j
>>545
まじそうやで
582: 公共放送名無しさん ID:Wb7wZhBP
>>276
そのお父さんも亡くなったのでは？
583: 公共放送名無しさん ID:Rr+Ogj+e
>>461
「エアコン2027年問題」とは、2027年度から家庭用エアコンの省エネ基準が大幅に強化され、基準を満たさない（省エネマークのない）安価なモデルが製造・販売できなくなり、市場から姿を消すことで、エアコン全体の価格が上昇し、買い替えや購入が家計の負担になる可能性がある問題です。

これにより、低価格帯のエアコンが減り、選択肢が狭まり、修理に必要な冷媒ガス（R410Aなど）も高騰・入手困難になるリスクがあり、今のうちに計画的な買い替えや検討が推奨されています。

安価なスタンダードモデルが消える(4万円～6万円台のエントリーモデル): 現在の低価格帯のエアコンの多くは新基準を満たせず、製造・販売中止に。

エアコン本体価格が上昇: 省エネ性能を高めるための技術開発や部品コスト増により、全体的に価格が上がる。

修理が困難になる: 古い機種（R410A冷媒使用）が故障した場合、高価で入手しにくい冷媒ガスや部品の調達が難しくなる。

なぜ起こるのか？
省エネ法改正: 家庭のエネルギー消費の約3割を占めるエアコンの省エネ化を推進するため、経済産業省が省エネ基準（APF値など）を大幅に引き上げるため。
584: 公共放送名無しさん ID:ai/x0SN6
だから二割くらい上げれば良いんだよ
585: 公共放送名無しさん ID:2Sa9+Vvh
周りも騰がってるか遅れて騰がるだけだから。あげちゃえあげちゃえ。
大家さんの収入アップや！
586: 公共放送名無しさん ID:4my8qou6
ここで強制執行官殺害ネタに触れないと
587: 公共放送名無しさん ID:/SyuIE/F
コストや相場が上がってるんだから
値上げするのは当たり前やん
不動産だけ別なんて　泥棒してるのと同じだぞ
588: 公共放送名無しさん ID:8rVejpa5
支那畜系やろ
あいつら最悪・・・
〆 ⌒ヽ
(ヽ´ω`)
589: 公共放送名無しさん ID:meiDIwI9
>>541
本当の金持ちは金持ちらしい格好をしない
590: 公共放送名無しさん ID:3aR6lnQs
その手のは中国人が管理会社だろうな
591: 公共放送名無しさん ID:cGHKPHEm
>>577
たかられるし
592: 公共放送名無しさん ID:WT6jHtTn
追い出して民泊にするつもりか
593: 公共放送名無しさん ID:U5IxogMr
>>506
人が減ると地方が人が住めない土地になるからより一層都市部に人が集まる
594: 公共放送名無しさん ID:ka7wJ4OK
10万で通ればウハウハやな

退去しても5万アップで
595: 公共放送名無しさん ID:EjfKcIDP
そう！！
管理会社がかわりやがんのよｗ
なんならウチは大家がかわった(´・ω・｀)
596: 公共放送名無しさん ID:tRs+5bD1
さっきまで中国人扱いだったのにw
597: 公共放送名無しさん ID:kLy/dYQX
ストップ詐欺被害私はだまされない
に出てくる
偽○○のイラストに出てきそうな顔なんだが
598: 公共放送名無しさん ID:2wc27ZE/
板倉と鈴木アナペアルックのようなばけばけ具合
599: 公共放送名無しさん ID:x+PNmHcI
>>590
だろうね
600: 公共放送名無しさん ID:5lOGC4qo
>>449
ダイキンって家庭用はイマイチだよね
業務用はいいけど

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