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番組ch（NTV）: 2026/09/01(火) 21:43:42
ザ！世界仰天ニュース★2 (374)
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301: 名無しさんにズームイン！ ID:ZrBmNNM/0
来週もパヨクが主役か
302: 名無しさんにズームイン！ ID:uQTqNUZ+0
移民の印象操作ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
303: 名無しさんにズームイン！ ID:7chQqhtv0
>>216
死ねば売れる
304: 名無しさんにズームイン！ ID:A+6B3xBI0
このルパンの歌、先週も流れてたな！
305: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
そして裁判では家賃は5%の上昇だったのに支払わなかったという原告の訴えにより行われて
裁判で負けて追い出されるとｗ
306: 名無しさんにズームイン！ ID:DuRWg9SE0
五輪でタクシー代一万円貸した奴か
307: 名無しさんにズームイン！ ID:3WCrGRoGd
移民促進ゴミ売
308: 名無しさんにズームイン！ ID:frtzBdUt0
再現で見たことあるやつ
309: 名無しさんにズームイン！ ID:y0BXigaoM
>>291
つい最近やん
310: 名無しさんにズームイン！ ID:YN1RnrTf0
強制推奨番組
311: 名無しさんにズームイン！ ID:+4bTBoum0
>>292
その手が⋯
312: 名無しさんにズームイン！ ID:d6A0drRe0
大家って善人ばかりじゃないからな
ワイは前に住んでたアパートの大家が創価だったのか、他県に引っ越した今でも集団ストーカーされてるわ
あのババア早く死ねばいいのに
313: 名無しさんにズームイン！ ID:4h13yQ2N0
移民じゃなくてオリンピック選手の話やぞw
314: 名無しさんにズームイン！ ID:75hArVgt0
>>292
フラグを立てないで下さい
315: 名無しさんにズームイン！ ID:+VU38diH0
>>295
するわけないじゃん
316: 名無しさんにズームイン！ ID:0nrTJge+0
公営住宅が一番だわ
317: 名無しさんにズームイン！ ID:ZdvvL8e50
とりあえず弁護士に相談だな
自動車事故は弁護士入ると慰謝料等が数倍になる
318: 名無しさんにズームイン！ ID:aEHsEx0X0
今日終わるの早く感じたな
取り上げたの一件だけだったからか
319: 名無しさんにズームイン！ ID:K1WdzjcR0
>>197
少しの間ね
長期的には新居者を拒んで住人を無くして
改めてそこで売却なり転用
320: 名無しさんにズームイン！ ID:FkqqE9MxH
>>299
良心的な値上げだな
321: 名無しさんにズームイン！ ID:AAoe1z6b0
住み続けられるのこれは５ｃｈでみたことあるな
322: 名無しさんにズームイン！ ID:MDqYkT1l0
更新時に家賃変えられるのはどうすればいいんや
金額のところ訂正して送り返せばいいんか？
323: 名無しさんにズームイン！ ID:yRnwUwvL0
>>250
これもあったな再開発したいから
324: 名無しさんにズームイン！ ID:LbnDYVXP0
来週はネトウヨ大発狂だな
325: 名無しさんにズームイン！ ID:+VU38diH0
エアコン修理も後回しなるし仕方ないね
326: 名無しさんにズームイン！ ID:CePrTJQi0
>>285
ルゥパァ～ん⤴で再生された
327: 名無しさんにズームイン！ ID:75hArVgt0
>>216
年寄りばっかりだから全員亡くなれば取り戻せる
328: 名無しさんにズームイン！ ID:M4wxEN0G0
神田須田町の賃貸1Kマンションの大家がスカイコートから
八潮市の婆さんに替ったけど、5年後退去するまで何も
条件変わらず不都合は無かったわ
329: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
10年住んで、今年ついに家賃が3000円上がった
ここ10年の周辺の家賃上昇から考えるととても良心的だったので、快く受け入れた
330: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
アパートの契約更新料っていうのが意味分からん
何度か踏み倒したことがある

でも最終的に敷金はいろいろ難癖ついて返ってこなかったからトントンかもしれんが、ちょっと解せんな
331: 名無しさんにズームイン！ ID:ok3dDlK80
>>197
金額的にも損だし新聞にも載せられて汚名まで着せられてるからな
被害者も被害者よ
332: 名無しさんにズームイン！ ID:d6A0drRe0
>>288
み、店子、、、、
333: 名無しさんにズームイン！ ID:FNA7bTlMd
報ステに行くか
334: 名無しさんにズームイン！ ID:K1WdzjcR0
>>286
政権じゃなく政党
335: 名無しさんにズームイン！ ID:+VU38diH0
>>330
東日本と西日本で更新料の扱いちゃうねんな
336: 名無しさんにズームイン！ ID:6ScDZHKp0
ここの土地は寝かせといた方が値上がりしそう
337: 名無しさんにズームイン！ ID:ZLzR+LZt0
>>299
それが本当なら法定更新させないための手口かもな
338: 名無しさんにズームイン！ ID:DXuNsXGsa
>>299
金額間違えてないですかって問い合わせちゃうかもw
339: 名無しさんにズームイン！ ID:zZejOErf0
これから人口減るから住む人も減って土地や不動産てどんどん価値下がる？
外人が買い叩くだけ？
340: 名無しさんにズームイン！ ID:ok3dDlK80
>>319
キチガイババアまだ40代とかだったろ…
60年は生きるぞ…
341: 名無しさんにズームイン！ ID:RpaGBb500
>>283
想像力が欠如している人が増えているんだな
342: 名無しさんにズームイン！ ID:+VU38diH0
>>286
残業時間も上限なくなりそうだしな
343: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
>>292
まあ、10年待てばそのうち半数以下になるからという算段はあっただろう
344: 名無しさんにズームイン！ ID:M4wxEN0G0
>>329
自分2006年から2022年まで家賃変わらずだったわ
今まだ住んでたら上がってたかもな
345: 名無しさんにズームイン！ ID:6ScDZHKp0
>>334
宏池会はそうでもなかった
新自由主義を否定してた
346: 名無しさんにズームイン！ ID:FNA7bTlMd
>>342
それよー、法律変わるってな
347: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
>>335
敷金の額も関西より安いはず
348: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>330
じゃあなんで更新料がある物件を借りたのさ
分かって借りてるんだから契約違反で債務不履行で強制退去もあるよ
349: 名無しさんにズームイン！ ID:3WCrGRoGd
極左イソコ新聞か
350: 名無しさんにズームイン！ ID:7chQqhtv0
>>299
３７円といえば米一俵買える大金
351: 名無しさんにズームイン！ ID:Oq3kAjcl0
>>340
老人が徐々に死んで入居者少なくなったら退去費用受け取ってすんなりいなくなるのがこういう奴だぞ
352: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>344
その16年も凄いけど
ここ数年はかなり凄かったから
家賃値上げは納得出来た
353: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
>>348
え、普通あるだろ

そして更新手数料は法律的には曖昧なもんだという話もあるぞ
354: 名無しさんにズームイン！ ID:nsPlMIHe0
ねらーなんて出来の悪い小学生程度の知能と知識しかない奴だらけだからな。
しかも情報の更新が行われないから、50年くらい前の情報で止まったまま
355: 名無しさんにズームイン！ ID:M4wxEN0G0
>>348
更新料は裁判で無しになった話はあった
356: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>353
普通はある、だから普通は支払う
最初から払うのが嫌な人は数は少ないけどない物件を借りる
357: 名無しさんにズームイン！ ID:dBLGQ6WUM
あの人は周りに年寄りいなければゴネないで、最初から退去費用やら
受け取って引っ越してただろうな
358: 名無しさんにズームイン！ ID:Oq3kAjcl0
契約書に書いてあるのに更新料払いたくないとか基地外でしかないだろ。
359: 名無しさんにズームイン！ ID:K1WdzjcR0
>>340
その人は不動産側に取り込んでおけばいいだろ
「あなたは若いんだから」とか高齢者を見送る側で立ち退く前提って意識させとく
そいつ分程度の負担より新規プロジェクトの方が儲かると思ったらカネだって出すだろ
あとコレ高齢者が思いの外長生きするのは想定してないからその時は……笑え:(´･ω･`):
360: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>355
うん、以下のようなケースの時にね
・金額が相場や家賃に対して高すぎる場合
・法定更新（自動継続）の場合
・契約書に明確な記載がない場合
361: 名無しさんにズームイン！ ID:Oq3kAjcl0
>>357
それな。左翼にありがちなただの自己満オナニー
362: 名無しさんにズームイン！ ID:tBbMXFTK0
いわくつきの物件を購入したが立ち退き問題で失敗した
無知な高齢者が多いから簡単に追い出せると踏んでた不動産屋がギャンブルに負けただけや
363: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>358
キチガイですね
364: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
>>356
>>355
「更新料」と「更新手数料」は前者が大家、後者が不動産業者が受け取る
しかしここも曖昧な場合が多い

最高裁までいった判例があるってことはつまり曖昧だろ
365: 名無しさんにズームイン！ ID:dBLGQ6WUM
いや、不動産屋は最初は普通に管理運営するつもりだったって
やってたやろ
366: 名無しさんにズームイン！ ID:7chQqhtv0
>>292
https://www.rakumachi.jp/news/column/399930
武蔵小山で「地上げ」目的の放火か、100万円で動いた20代男2人が明かす「指示役」の存在
武蔵小山地上げ放火事件／実行役2人が語った経緯
367: 名無しさんにズームイン！ ID:K1WdzjcR0
>>351
だいぶマイルドに描かれてたけど
担当者がヤクザまがいっぽかったみたいだし
そりゃあ身構えるよね
368: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>364
契約の効力: 契約書に記載があれば支払う義務が生じます。最高裁判所でも、高額すぎない限り有効と判断されています。
369: 名無しさんにズームイン！ ID:+jsXwv260
>>364
原告（借り手側）が更新料を支払わない（あるいは過去に支払った分の返還を求めた）最大の理由は、
「更新料の特約は『消費者契約法 第10条』に違反しており、無効である」という主張でした。
2011年（平成23年）7月15日の最高裁判所判決は、日本の賃貸住宅における更新料の有効性を決定づけた歴史的な裁判です。
370: 名無しさんにズームイン！ ID:f485AN7p0
>>368
>>369
2011年になってやっと有効性があると決まったなら、元々かなり曖昧だったって裏返しの話だよな

社会経験のない大学1年生なんかが上京してひとりで契約したりするもんだから、しょうがないんだよ
371: 名無しさんにズームイン！ ID:h8MImtk10
座った状態でやってみ
372: 名無しさんにズームイン！ ID:K1WdzjcR0
>>365
家賃滞納にさせようとしたり
個人面談で嘘の情報を流したり
説明会()に威圧感のあるやつを使うとか
常識的な対応とはかけ離れてる
373: 名無しさんにズームイン！ ID:XAioU7I5M
簡単とは？
374: 名無しさんにズームイン！ ID:RqCW6nnH0
入墨もん、CMに使うなよ不快

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